Ах, ремонт квартиры — это как поход к стоматологу: вроде знаешь, что надо, но страшно и непонятно, сколько же в итоге придется платить. И вот тут у многих появляется великая идея: «А давайте посчитаем стоимость ремонта по квадратному метру пола!» Ну да, как будто плитка на кухне и обои в спальне — это одно и то же.
Такая логика напоминает мне анекдот: «Доктор, у меня болит нога!» — «Ну так я же не могу вылечить весь организм по ноге!» Вот примерно так же и с ремонтом — нельзя мерить всё одной линейкой.
Каждый раз, когда ко мне обращается клиент с вопросом: «Сколько будет стоить ремонт за квадратный метр?», я представляю себе сцену из фильма про детективов: заказчик пытается поймать невидимого преступника — пытается понять цену ремонта через один параметр. Но ремонт — это не котлета, чтобы делить её на равные куски! Это скорее похоже на торт с разными слоями: где-то крема больше, где-то теста меньше, а есть ещё вишенка сверху — сантехника и электрика.
Если бы ремонт считался только по площади пола, то получается забавная ситуация.
Представьте две квартиры: одна просторная 80 кв.м., другая компактная 35 кв.м. Если умножить площадь на условную цену 10 тысяч рублей за квадратный метр, то первая обойдётся в 800 тысяч рублей, а вторая всего в 350 тысяч. Казалось бы, выгодно!
Но стоп… В обеих квартирах туалет одинакового размера. Значит работа там идентична! А если считать только площадь пола — выходит, что туалет в маленькой квартире стоит почти в два раза дешевле?
Так сантехник начинает думать: «Почему я должен работать за полцены?» И тут уже начинаются веселые истории про мастеров-невидимок.
Знаете случай? Один мой знакомый нанял частного мастера по цене за квадратный метр. Мастер сначала радостно взялся за работу, но через неделю заявил: «Я думал тут просто поклеить обои! А вы меня заставляете стены штукатурить!
Где мои дополнительные деньги?» И ушёл с объектом вместе с рулоном обоев заказчика. К счастью, это была история из разряда курьёзов… Но показывает она хорошо одну вещь: если считать ремонт только по площади пола — будьте готовы к сюрпризам!
Профессиональные строительные компании никогда так не делают.
Они работают по смете — словно повар готовит блюдо согласно рецепту со всеми ингредиентами и весами. Только так можно избежать ситуации типа: «А почему у меня ванная комната стоит как половина квартиры?» Смета позволяет увидеть всю картину целиком и понять, за что именно ты платишь.
И еще одна забавная мысль: кто-то думает, что если квартира маленькая — значит и работы там меньше.
Ага-ага! Плитку положить в ванной или покрасить стены кухни одинаково сложно вне зависимости от общей площади квартиры. Это как сравнивать количество калорий в большом пироге и маленьком куске торта — порции разные, а калории могут быть схожими!
В итоге при выборе подрядчика смотрите не на цифры «за квадратный метр», а на состав работ и качество сметы.
Лучше переплатить сначала немного и получить всё сделано качественно и без сюрпризов потом. А то бывает так: сначала дешево и сердито, а потом дороже и нервно!
Ну а если хотите избежать всех этих приключений с ремонтом – всегда можно обратиться к профессионалам (например, ко мне), которые бесплатно проконсультируют вас по всем вопросам ремонта квартиры под ключ. Ведь лучше потратить время на грамотное планирование сейчас, чем потом искать пропавших мастеров или платить втридорога за переделки.