Если вы всё ещё откладывали ремонт квартиры на «потом», то у меня для вас плохая новость: это самое «потом» уже наступило, и не просто так, а с битой в руках.
Представьте себе: вы думаете — вот завтра начну, а завтра уже сегодня, и цены на материалы скачут так, что даже олимпийские прыгуны позавидуют. Я в отделке квартир копаюсь десять лет — видел всякое, но такого ценового безумия в первом квартале 2026-го не припомню. Вчера за миллион можно было сделать ремонт мечты, а сегодня этот же миллион превратился в 1,3 миллиона с хвостиком.
И дело тут не только в том, что строители вдруг решили стать богаче — причина глубже.
Начнём с того, что НДС теперь 22%, и он прочно вписался в каждый мешок цемента и каждый час работы штукатура. Это словно налог на воздух или на то, что вы дышите ремонтом.
Рабочих рук катастрофически не хватает: пока вы мечтаете о свежем ремонте, нормальные штукатуры либо уехали куда подальше, либо работают на крупных объектах с золотыми зарплатами. А чтобы вернуть их к вам домой — придётся раскошелиться по полной программе. Да и логистика теперь похожа на квест: доставить итальянскую плитку или немецкую сантехнику стало сродни шпионской миссии — дорого и страшно для кошелька.
Так что ждать снижения цен — это как ждать снег летом: можно мечтать долго и счастливо, но результата не будет.
На примере самой популярной «однушки» в 40 квадратов ситуация выглядит примерно так: если хотите жить экономно (но без ужаса), приготовьтесь отдать от полутора до двух миллионов рублей в Москве и около миллиона-другого в регионах типа Екатеринбурга или Новосибирска. За эти деньги получите ламинат 31 класса (то есть почти как у бабушки на даче), отечественную сантехнику «Акватон» (которая больше для тех, кто любит сюрпризы) и обои под покраску — то есть ремонт делают «как привыкли», без изысков.
Если же хочется инстаграмный ремонт без разорения банка — добро пожаловать в сегмент «Комфорт». Москва тут просит уже от двух с половиной до трёх с половиной миллионов рублей, регионы чуть дешевле — два-три миллиона.
За эти деньги вам сделают инженерную стяжку пола (чтобы не скрипело), шумоизоляцию (чтобы соседи меньше жаловались), разводку электрики по вашим запросам (ваши розетки будут там, где нужно), бюджетный керамогранит и натяжные потолки для эстетики.
Ну а если вы хотите жить как король или королева со всеми премиальными наворотами — готовьте пять миллионов рублей минимум только за однушку в Москве! Паркетная доска вместо ламината, дизайнерский свет вместо обычных лампочек и умный дом хотя бы на минималках — всё это стоит дорого. Но зато можно будет похвастаться перед друзьями: мол, у меня плинтусы скрытые! А они такие: «Что?
Плинтусы? Это как?»
Интересно то, куда уходят самые большие деньги?
Не на обои с люстрами! В 2026 году главные статьи расходов — это электрика (медные кабели взлетели в цене почти на треть), сантехника скрытого монтажа (унитаз с кнопкой теперь стоит как айфон последней модели) и работа по кривым стенам новостроек.
Представьте себе стены такие неровные, что маляры плачут ночами над маяками; штукатурка по ним съедает немалую часть бюджета ремонта.